Денежные средства покупателя будут защищены
Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП
Жители Томской области могу более безопасно проводить сделки по покупке частных домов на этапе строительства. Средства для постройки не будут сразу переводиться на счета подрядчиков, а поступят на эскроу-счет. Подробности рассказали в профильном департаменте Томской области.
Новые правила защиты средств покупателей вступили в силу с 1 марта 2025 года. Механизм, ранее применявшийся только для многоквартирных домов, теперь распространяется и на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Суть изменений проста и надежна: деньги покупателя не передаются застройщику сразу. Они хранятся на специальном банковском счете — эскроу. Строительная компания получит доступ к этим средствам только после того, как дом будет полностью построен и введен в эксплуатацию. Это исключает риски долгостроя или недобросовестности подрядчиков, когда граждане могли остаться и без дома, и без денег.
Для томичей, планирующих строительство частного дома, это означает повышенную безопасность сделки. Кроме того, закон обязывает всех участников рынка размещать информацию о себе и своих проектах в единой информационной системе. Это сделает рынок более прозрачным: выбрать проверенного застройщика станет проще, так как вся информация о его деятельности будет открыта.
Механизм эскроу-счетов уже хорошо зарекомендовал себя в сфере многоквартирного строительства. Теперь эта защита распространяется и на частный сектор, что должно повысить доверие граждан к покупке индивидуальных жилых домов.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
В Томской области за шесть лет обновили 366 общественных пространств
Историк раскрыл факты о жизни томичей в первые месяцы Великой Отечественной
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ:
ЧИТАТЕЛЯМ:
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru