Аналитики прогнозируют восстановление динамики предложения и спроса
Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Нейросеть «Алиса AI» зафиксировала стагнацию цен на первичном рынке жилья в Томске в январе 2026 года. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 144 000 рублей, что на 0,4% ниже показателя декабря.
По данным исследования, проведенного на основе данных «Поиска Яндекса», в январе цены на новостройки снизились или остались без изменений в 17 из 36 крупных городов России с населением свыше 500 000 человек. В целом по стране средняя цена квадратного метра выросла до 178 000 рублей (+1,7% к декабрю).
Эксперты связывают январскую динамику с сезонными факторами. В начале года покупательская активность сосредоточена на наиболее ликвидных объектах, а предложение временно сокращается. В период новогодних каникул часть объявлений снимают с размещения, а застройщики откладывают вывод новых очередей до февраля–марта.
Томск вошел в группу городов, где зафиксирована стагнация рынка. Снижение стоимости на 0,4% отражает общую тенденцию замедления активности на первичном рынке в зимние месяцы.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
От строганины до шишек: Что вошло в топ-4 любимых блюд томичей
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ:
ЧИТАТЕЛЯМ:
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru