Подыскать себе бюджетный вариант становится все сложнее
Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ.
По итогам 3 кварталов текущего года стоимость найма малогабаритного жилья в Томске показала незначительный рост. При этом рынок столкнулся с резким увеличением предложения и снижением покупательной способности граждан. Об этом 14 октября сообщили в Союзе строителей Томской области со ссылкой на популярный сервсис продажи квартир.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в областном центре увеличилась на 0,6 процента и достигла 28 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатное жилье подорожало на 0,3 процента до 36,2 тысячи рублей. В то же время съем трехкомнатных квартир подешевел сразу на 6 процентов, опустившись до отметки 46,5 тысячи рублей.
Соседние регионы демонстрируют разнонаправленную динамику. В Новосибирске аренда однушек и двушек подешевела до 27,6 тысячи и 37,6 тысячи рублей соответственно. В Кемерове и Омске наблюдается умеренный рост цен. В столице Кузбасса однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 22 тысячи рублей, а в Омске этот показатель составляет 25 тысяч рублей.
Директор аналитического сервиса Павел Луценко характеризует текущий период как самый холодный сезон за всю историю наблюдений. По его словам, платежеспособность квартиросъемщиков перестала соответствовать ожиданиям арендодателей, что вынуждает людей жестко экономить. Ситуацию усугубляет четырехкратный рост объема предложения за последние два года. Если раньше в высокий сезон количество доступных квартир сокращалось на 30 процентов, то сейчас этот показатель составляет лишь 5-10 процентов, что существенно ослабило давление спроса на цены.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Аренда жилья в Томске подорожала в начале 2026 года
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ
ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru