По итогам восьми месяцев 2026 года томичи взяли 4 653 ипотечных кредита
Фото: Евгения ГУСЕВА.
Общий объем ипотечной задолженности жителей Томской области за год вырос на 10% и достиг 135 млрд рублей. Об этом 6 октября сообщили в Союзе строителей Томской области.
При этом в августе спрос на жилищные займы немного снизился: грядущие изменения в условиях семейной ипотеки не привели к ажиотажу, количество выданных кредитов сократилось на две единицы по сравнению с июлем.
Всего в августе банки выдали томичам 614 ипотечных кредитов. Месячный объем выдач снизился на 4%, составив 2 млрд 404 млн рублей. Однако в годовом исчислении (к августу 2025 года) зафиксирован прирост показателя на 8%.
Наблюдается четкое разделение на рынке: если на первичном рынке банки оформили всего 150 договоров (снижение на 25%) на сумму 837 млн рублей (минус 30%), то на вторичном рынке активность выросла. Здесь было заключено 464 кредита (плюс 27%) на сумму 1 млрд 567 млн рублей (плюс 19%). Покупатели жилья массово переориентировались с новостроек на готовые квартиры.
По итогам восьми месяцев 2026 года томичи взяли 4 653 ипотечных кредита на суммарную сумму 18 млрд 596 млн рублей, что значительно превышает показатели аналогичного периода прошлого года (3 278 кредитов на 13 млрд 733 млн рублей).
Средняя сумма ипотечного кредита в регионе в августе составила 3,9 млн рублей, что на 12% меньше, чем годом ранее. Средний срок кредитования также сократился на 11% и составил 23,6 года.
Несмотря на снижение среднего чека, общий долг томичей перед банками продолжает расти. Доля просроченных долгов по ипотеке в регионе сохранилась на низком уровне в 0,9%, однако в годовом исчислении этот показатель увеличился на 0,3 процентных пункта.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Заброшенное здание роддома в Томске передали туберкулезному диспансеру
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ
ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru