Спрос на жилье в Томской области заметно упал
Фото: Михаил ФРОЛОВ.
По итогам текущего года в регионе возведут значительно меньше недвижимости, чем ожидалось изначально. Прогноз по вводу жилых площадей снижен до 79 процентов от утвержденного плана и составит 432,2 тысячи квадратных метров. Об этом 2 октября сообщили в Союзе строителей Томской области.
Несмотря на снижение плановых показателей, итоговый объем строительства все равно окажется на 11,4% выше результатов прошлого года. Однако от изначальных целевых значений этот показатель отстает на 20,8%. Дальнейшая динамика рынка напрямую зависит от выбранного сценария развития. При базовом варианте ввод недвижимости в период с 2027 по 2029 год вырастет до 876 тысяч квадратных метров. В случае реализации консервативного сценария максимальный объем не превысит 600 тысяч квадратных метров.
Ожидаемые темпы обусловлены низкой базой текущего года, сокращением потребительского спроса среди томичей и существенным ростом цен на недвижимость. Ускорить процесс ввода объектов в эксплуатацию планируют за счет активного развития частного домостроения.
Корректировка строительных планов потребует от девелоперов и региональных властей поиска новых механизмов стимулирования спроса. Успешная реализация заявленных проектов станет ключевым фактором для стабилизации рынка недвижимости и обеспечения томичей доступным и комфортным жильем в ближайшие годы.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Томску списали 820 млн рублей долга за расселение аварийного жилья
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ
ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru