При этом общая ипотечная задолженность жителей области за год выросла на 11 процентов
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
Жители Томской области в июле оформили 616 ипотечных кредитов на общую сумму более 2,2 миллиарда рублей. Согласно данным отраслевого объединения, количество выдач выросло на восемь процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, однако рынок демонстрирует четкий перекос в сторону приобретения готового жилья. Об этом 1 сентября сообщили в Союзе строителей Томской области.
На вторичном рынке банки выдали 486 кредитов, что на 27 процентов больше прошлогодних показателей, на сумму 1,554 миллиарда рублей. Спрос на новостройки, напротив, упал: в сегменте первичного жилья было оформлено лишь 130 договоров, что на 30 процентов меньше, на сумму 725 миллионов рублей. Местные жители и студенты, планирующие покупку недвижимости, все чаще выбирают квартиры с готовой отделкой или в обжитых районах, избегая рисков длительного строительства.
Изменились и базовые параметры займов. Средняя сумма ипотеки в регионе сократилась на десять процентов и составила 3,7 миллиона рублей. Средний срок кредитования также уменьшился на десять процентов, опустившись до 23,3 года. Несмотря на месячное охлаждение, итоги семи месяцев показывают уверенный годовой рост. С января по июль томичи взяли 4039 кредитов на 16,192 миллиарда рублей, тогда как годом ранее показатели составляли 2712 единиц и 11,216 миллиарда рублей.
При этом общая ипотечная задолженность жителей области за год выросла на 11 процентов, достигнув 134 миллиардов рублей. Увеличилась и доля просроченных долгов, которая сейчас составляет 0,9 процента, что на 0,3 процентных пункта больше, чем годом ранее. Гражданам рекомендуется тщательно оценивать свои финансовые возможности перед подписанием кредитных договоров, чтобы избежать попадания в реестр недобросовестных заемщиков и последующих судебных разбирательств.
Стабилизация рынка недвижимости и прозрачные условия кредитования позволяют гражданам региона безопасно решать жилищные вопросы и формировать надежную финансовую подушку для своих семей.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Томская компания инвестирует 98 млн рублей в выпуск тротуарной плитки и колодцев
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ
ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru