Земельные участки в Томске, возвращенные в муниципальную собственность по решению суда
Фото: Олег УКЛАДОВ. Перейти в Фотобанк КП
Судебная система поставила точку в резонансном споре о праве собственности на два земельных участка в Томске, которые будут возвращены в муниципальную собственность после признания правоустанавливающих документов недействительными. Об этом сообщили в объединенной пресс-службе судейского сообщества Томской области.
Инициатором судебного процесса выступила прокуратура, оспорившая законность свидетельств, выданных на основании поддельных бумаг. Ключевым моментом разбирательства стало установление того факта, что постановление, на которое ссылались документы, регулировало лишь тарифы и не имело отношения к распределению земель, а значит, не могло служить правовым основанием для передачи участков частным лицам.
Особое значение в деле имел вопрос срока исковой давности. Суд первой инстанции счел его пропущенным, однако апелляционная инстанция разъяснила важный правовой нюанс. Для публичных образований срок начинает исчисляться не с даты предполагаемого нарушения, а с момента, когда оно было выявлено. В данном случае такой датой стал октябрь 2024 года, поэтому сроки не истекли.
Решающим фактором стала оценка добросовестности приобретателя. Низкая стоимость сделки, отсутствие фактического освоения земель и их расположение в водоохранной зоне позволили суду сделать вывод, что покупательница не могла не знать о сомнительности происхождения прав на недвижимость. Кассационная инстанция поддержала выводы апелляции, подтвердив обоснованность доводов прокуратуры.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Томичам будут подвозить воду 20 и 21 августа к домам на Сибирской и Маяковского
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ
ЧИТАТЕЛЯМ
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru