Объем предложения на рынке съемного жилья сократился на 30 процентов
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Томске увеличилась на 2,1 процента в первом квартале 2026 года и достигла 27,4 тысячи рублей за месяц. Об этом сообщили в Союзе строителей Томской области.
В сегменте двухкомнатных квартир прирост составил 1,7 процента — до 36,6 тысячи рублей, трехкомнатных — 4,3 процента — до 48,4 тысячи рублей.
Из 70 крупнейших городов страны ставки в нише однокомнатного жилья снизились в 36 локациях, аренда двухкомнатных подешевела в 42 городах, трехкомнатных — в 30 населенных пунктах. При этом суммарный объем предложения по итогам трех месяцев сократился на 30 процентов.
Рынок аренды тряхнуло в 2024 году, когда отменили льготную ипотеку на новостройки и сильно вырос спрос на съемное жилье. Тогда арендодатели резко взвинтили ставки, которые уже в следующем, 2025 году, подверглись значительной коррекции. Так, в первом квартале прошлого года все три типа квартир показали снижение от 0,4 до 2,5 процента.
Сейчас специалисты наблюдают затухающие колебания цен — они то слегка повышаются, то незначительно снижаются. По словам экспертов это продлится до августа, когда на рынке аренды наступит горячий сезон.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Томская область вошла в тройку лидеров СФО по стоимости жилья
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ:
ЧИТАТЕЛЯМ:
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru