Наиболее заметное снижение зафиксировано именно в Томске
Фото: Евгения ГУСЕВА.
По итогам первого квартала 2026 года средняя цена квадратного метра в томских новостройках составила 154,1 тысячи рублей, снизившись на 8,2% за три месяца и на 20% в годовом выражении. Такие данные приводит популярная платформа по продаже недвижимости.
Впервые с лета 2025 года предложение новостроек увеличилось на 1%, что на фоне снижения спроса создало предпосылки для коррекции цен. В то время как в среднем по крупным городам России цены на первичном рынке выросли на 2,8%, Томск демонстрирует обратную динамику. За 12 месяцев стоимость квадратного метра в сибирском городе уменьшилась на 20%, тогда как в других регионах в среднем зафиксирован рост на 11%.
Спрос в первом квартале оказался неравномерным. Январь вошел в тройку лучших месяцев за 15 лет по числу сделок, однако уже в феврале продажи снизились до многолетних минимумов. Эксперты объясняют это исчерпанием отложенного спроса конца 2025 года и ужесточением условий государственной поддержки.
Застройщики активизировали продажи перед изменением условий семейной ипотеки, поэтому значительная часть сделок была совершена в период с октября по январь. Корректировка программы льготного кредитования и отмена отдельных схем финансирования также повлияли на сокращение активности покупателей.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
«Залез не в тот дом»: Томичу поручили ограбить девушку в Башкирии под видом обыска
Томичам напомнили о штрафах за хранение вещей в подъездах
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС В СОЦСЕТЯХ:
ЧИТАТЕЛЯМ:
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru