Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
Средняя стоимость загородного дома в Томской области по итогам 2025 года составила 5,97 млн рублей, увеличившись на 2,9% по сравнению с предыдущим годом. Такие данные приводятся в исследовании портала «Мир квартир».
В целом по стране усредненная цена на частный дом выросла на 2,4% — до 7,5 млн рублей. Это самый слабый рост за последние пять лет: в 2024 году прирост составлял 7%, а с 2021 по 2023 год наблюдался двузначный ежегодный рост. По мнению аналитиков, замедление отражает снижение платежеспособности населения и снижение инвестиционной активности на рынке.
Стоимость квадратного метра загородной недвижимости в России в среднем поднялась на 3,7% и достигла 67,2 тыс. рублей. При этом объем предложения сократился почти наполовину, а средняя площадь коттеджа уменьшилась на 1,5 кв. м — до 111,7 кв. м.
«Строительство на участках ИЖС и в садовых товариществах продолжается, но в основном для собственного проживания, а не на продажу. Наибольший рост цен зафиксирован в регионах, охваченных программами дальневосточной и арктической ипотеки под 2% годовых, которые можно использовать и на строительство дома», — отмечается в отчете.
Среди соседних регионов Томская область показала умеренный рост: в Новосибирской области цены выросли на 4,1% (до 6,8 млн рублей), в Омской области — снизились на 1% (до 5,02 млн рублей), а в Кемеровской области (Кузбассе) — упали на 4,2% (до 4,09 млн рублей).
Ранее мы писали, как томичей обманывают «новогодними» схемами. Читайте также: Разноцветье огней: как выглядит площадь у томского «Авангарда» перед Новым годом
ЧИТАТЕЛЯМ:
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru