Фото: Иван Макеев. Перейти в Фотобанк КП
В октябре 2025 года банки Томской области выдали 666 ипотечных кредитов — это на 16% больше, чем в сентябре (573 займа) и на 18% выше августа (566 кредитов). Главное — впервые за длительный период зафиксирован годовой рост: по сравнению с октябрем 2024 года число выданных займов увеличилось на 6%. Информацию опубликовал сегодня Союз строителей Томской области.
Общий объем ипотечных средств, выданных в прошлом месяце, составил 2,8 миллиарда рублей, что на 23% превышает показатель годичной давности.
Особенно резкий скачок отмечен в сегменте новостроек: 242 кредита (+75% год к году) на сумму 1,4 млрд рублей (+73%). Это свидетельствует о возрождении интереса к первичному рынку жилья.
На «вторичку» в октябре пришлось 424 кредита (на 11% меньше, чем годом ранее), но по сравнению с сентябрем, когда падение достигало 30%, ситуация стабилизировалась. Объем займов на вторичное жилье — 1,4 млрд рублей (минус 4% год к году при сентябрьском падении в 25%).
За десять месяцев 2025 года в регионе выдано 4 517 ипотечных кредитов против 7 621 за аналогичный период 2024 года. Совокупный объем — 19 млрд рублей (против 28 млрд годом ранее). Снижение связано с высокой базой прошлого года, когда действовали расширенные программы льготной ипотеки.
Однако средний размер кредита вырос: сейчас он составляет 4,21 млн рублей (+14% за год), а срок займа увеличился до 25,9 года (+5%).
Общая ипотечная задолженность в Томской области достигла 126 млрд рублей (+1% за год). Доля просроченных кредитов — 0,7%, что на 0,4 процентных пункта выше, чем в сентябре 2024 года, но лишь на 0,1 п.п. — по сравнению с сентябрём 2025-го, что указывает на стабильность платежеспособности заемщиков.
Ранее мы писали, что в Сибири священник спас старый особняк от сноса.
Читайте также: В Томском районе начнется строительство нового микрорайона «Южные Ворота-II»
ЧИТАТЕЛЯМ:
Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:
Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru