Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП
В третьем квартале 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Томске на первичном рынке практически не изменилась по сравнению со II кварталом — снижение составило всего 0,1%. В то же время на вторичном рынке зафиксирован рост на 1,5%. Информацию озвучил Томскстат.
Наибольший прирост отмечен в сегменте типового жилья: цены выросли на 2,9% на первичном рынке и на 2,5% — на вторичном. В категории квартир улучшенного качества первичный рынок показал снижение на 0,7%, тогда как «вторичка» подорожала на 0,7%. В элитном сегменте цены на новостройки выросли на 3,4%, а на вторичном рынке остались без изменений. При этом «квадрат» в старых квартирах низкого качества подешевел на 0,9%.
Средняя стоимость квадратного метра в типовых домах составила 149,4 тыс. рублей на первичном рынке и 93,3 тыс. рублей — на вторичном. В сегменте улучшенного качества эти показатели равны 136,9 тыс. и 118,5 тыс. рублей соответственно. Элитное жилье оценивалось в среднем в 158,9 тыс. рублей за «квадрат» в новостройках и в 143,6 тыс. рублей — на вторичном рынке.
Квартиры в домах с высокой степенью износа стоили в среднем 105,6 тыс. рублей за квадратный метр.
Среди новостроек самые доступные цены зафиксированы в крупнопанельных и крупноблочных домах — 133,3 тыс. рублей за «квадрат». В кирпичных домах средняя цена составила 141,9 тыс. рублей, а в монолитных и монолитно-кирпичных — 149,9 тыс. рублей.
Ранее мы писали, что в Томске прокуратура исследовала подвал на Лазо.
Читайте также: Готов на 91%: в начале 2026 года в центре Томска откроют Дом молодежи.
Екатерина Сафонова