Фото: Иван Макеев. Перейти в Фотобанк КП
В октябре 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках Томска снизилась на 0,8% и составила в среднем 155 500 рублей. Об этом свидетельствуют данные федерального портала «Мир квартир». Средняя цена квартиры в первичном сегменте также уменьшилась — на 2,3%, до 8,65 миллиона рублей.
Томск оказался в числе 21 города из 70, где зафиксировано снижение цен на новостройки. Наибольшее падение за месяц отмечено в Махачкале (–3,5%) и Краснодаре (–1,8%). В то же время в большинстве российских регионов (48 из 70) цены продолжили расти — в среднем по стране «квадрат» подорожал на 0,6%, до 152 410 рублей.
Аналитики расценивают октябрьское снижение в Томске как временную рыночную корректировку после усиленного спроса и роста цен летом. Несмотря на постепенное снижение ключевой ставки Центробанка и удешевление ипотеки, общий спрос на новостройки остается умеренным.
«Предложение новостроек в России в октябре осталось на прежнем уровне. Спрос по-прежнему невысок, хотя и показывает признаки оживления. Покупатели чаще выбирают наиболее доступные объекты — компактные по площади и цене», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Наш город оказался в одной группе с такими городами, как Махачкала, Чебоксары и Набережные Челны, где цены на первичном рынке также пошли вниз. В то же время в Санкт-Петербурге «квадрат» подорожал на 2% (до 283 000 рублей), в Подмосковье — на 1% (до 211 000 рублей), а в Москве зафиксировано незначительное снижение — на 0,5% (до 437 000 рублей).
Ранее мы писали, что в Томской области планируют открыть Музей народных ремесел.
Екатерина Сафонова