В октябре текущего года рынок новостроек Томска продемонстрировал отрицательную динамику цен. Согласно данным аналитического портала «Мир квартир», средняя цена квадратного метра в новых жилых домах города снизилась на 0,8% по сравнению с сентябрем, достигнув отметки в 155,5 тысяч рублей. Усредненная стоимость квартиры в новостройках составила 8,66 миллиона рублей.
Общероссийская статистика показывает разнонаправленную динамику на рынке недвижимости. Из 70 крупнейших городов страны рост цен зафиксирован в 48, тогда как снижение наблюдается в 21 городе. Наибольшее подорожание отмечено в Мурманске (+6%), Грозном (+4,6%) и Ярославле (+2,9%). В противоположность этому, самые значительные снижения зафиксированы в Махачкале (-3,5%) и Краснодаре (-1,8%).
Директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отмечает постепенное оживление спроса на рынке недвижимости после снижения ключевой ставки Центрального банка. По его словам, покупатели стали активнее интересоваться предложениями, при этом предпочтение отдается небольшим и доступным по цене квартирам. Эта тенденция соответствует общероссийским трендам, где потребители демонстрируют повышенный интерес к экономичным вариантам жилья.