В Томской области принят закон, позволяющий детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, восстановиться в списке на получение жилья в случае признания недействительной сделки купли-продажи недвижимости, приобретенной с использованием государственного жилищного сертификата. При аннулировании такой сделки денежные средства возвращаются в областной бюджет, а ребенок-сирота по заявлению восстанавливается в очереди на жилье с сохранением первоначальной даты постановки.
Законопроект был разработан прокуратурой Томской области для решения практической проблемы защиты сирот от мошеннических схем при использовании жилищных сертификатов. На сегодняшний день в Томской области выдано 27 государственных жилищных сертификатов, по 15 из них квартиры уже приобретены и полностью оплачены.
Нормативный акт направлен на предотвращение ситуаций, когда сироты могут лишиться жилья из-за недобросовестных продавцов или признания сделок недействительными по различным основаниям.