Фото: Антон ХАРИН. Перейти в Фотобанк КП
По итогам 11 месяцев 2024 года Томск занял первое место в рейтингах российских городов по росту спроса на долгосрочную аренду жилья и увеличению предложения в сегменте студий. Исследование, проведенное сервисом «Авито Недвижимость», показало, что в среднем по стране интерес к долгосрочной аренде квартир в годовом выражении вырос на 10%.
Среди популярных типов жилья наибольшее внимание привлекли студии, спрос на которые увеличился на 21%. Квартиры с четырьмя и более комнатами пользовались интересом на 18% больше, а «трешки» и «двушки» показали рост на 14% и 8% соответственно.
Лидеры рейтинга выглядит следующим образом: Томск (+14%), Сочи, Екатеринбург и Москва (по +13%), а также Ижевск (+12%). В целом же, количество сдаваемых в аренду квартир в России увеличилось на 2%, при этом показатель в сегменте студий продемонстрировал самый заметный рост – 18%. Увеличение предложений было зафиксировано в 33 из 45 крупнейших городов страны. В тройку лидеров по количеству новых предложений вошли Томск (+32%), Кемерово (+26%), а также Тюмень и Краснодар (+25%).
«Рост интереса к долгосрочной аренде в 2024 году во многом связан с решением части потенциальных покупателей временно отложить приобретение недвижимости. В условиях текущих рыночных ставок по ипотеке россияне занимают выжидательную позицию и делают выбор в пользу аренды. При этом мы наблюдаем увеличение количества объектов, доступных для найма, так как собственники все чаще предпочитают сдавать жилье в аренду вместо его продажи», – прокомментировал ситуацию Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».