Сдаваемая в аренду квартира в Томске окупится чуть менее, чем за 15 лет
Фото: Мария ЛЕНЦ. Перейти в Фотобанк КП
Сдаваемая в аренду квартира в Томске окупится чуть меньше, чем за 15 лет, к такому выводу пришли авторы исследования, проведенного федеральным порталом «Мир квартир». Показатели доходности были рассчитаны для 70 городов страны, и Томск признали одним из самых выгодных – город оказался на шестом месте в рейтинге.
«Для простоты предполагалось, что квартиры, купленные на вторичном рынке без использования ипотеки, сдаются круглый год без простоев», - отмечается в исследовании.
При этом в расчет не брали такие расходы арендодателя, как налоги, ремонт и так далее. В соответствии с таким подходом, средняя квартира в Томске стоимостью около пяти миллионов рублей при арендной плате чуть больше 28 тысяч рублей в месяц будет окупаться чуть менее 15 лет. То есть средняя доходность составляет 6,7%.
Также выгодными для сдачи квартир в аренду признали Новосибирск и Красноярск (средняя окупаемость для обоих городов – 15,5 лет). При этом в среднем квартиры в России окупаются за 18 лет и приносят доходность 5,5%.