«Мы даже убежать не сможем»: томская семья пытается сменить аварийный дом на безопасныйфото

Разваливающуюся постройку признали опасной для жизни еще 9 лет назад. Фото: Елена Белоусова

В доме №201 на улице Большой Подгорной живет семья из трех человек — отец Олег Васильевич, мать Марина Николаевна и дочь Зоя. Это единственные обитатели 75-летней двухэтажки. Еще в 2016 году ее признали аварийной. Собственников расселили, кто-то переехал во временное жилье до получения новых квадратных метров или компенсации. Ленчуковы — не владельцы, их квартира — муниципальная, предоставлена нуждающимся по договору соцнайма. Из всех благ цивилизации здесь предусмотрена только холодная вода. Журналистка «КП» лично оценила удручающую обстановку: уже через 10 минут после прихода в квартиру начинают мерзнуть ноги...

Хозяйка рассказывает, что порой часами пытается прогреть помещение. В нем есть печное отопление, нет туалета. Появились сырость, грибок, плесень и кашель у единственных жильцов дома.

Фото: Елена Белоусова

В 2013 году Олег Ленчуков, которому сейчас 63 года, перенес инсульт. Мужчина может ходить по дому, опираясь рукой на мебель и стены. Плохо говорит. Его жена Марина Николаевна несколько лет пытается добиться получения пригодной для жизни площади. В 2024-м семья обратилась в суд с иском к муниципалитету о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору соцнайма благоустроенное помещение площадью не менее 42,6 м² взамен аварийного.

Фото: Елена Белоусова

Исковые требования были удовлетворены частично. Вердикт — обязать муниципальное образование «Город Томск» предоставить Ленчуковым благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, но отказать в удовлетворении требования о взыскании судебной неустойки в размере 60 тысяч рублей за каждый месяц просрочки исполнения акта.

В связи с до сих пор не решенной проблемой «КП» поговорила с экспертом томского отделения «Народного фронта», юристом в сфере ЖКХ Владимира Фурсина. Он рекомендует людям в подобных случаях обращаться в региональное СУ СК.

Фото: Елена Белоусова

В январе 2025 года семья уже написала заявление в областное управление СКР, было возбуждено уголовное дело в связи с непредоставлением квартиры семье, проживающей в аварийном жилье. Если в итоге жителям Черемошников не сумеют помочь в родном городе, обращаться придется к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину. Так делают жители различных регионов страны.

«У нас, к сожалению, сейчас многие вопросы решаются только через центральный аппарат СК», — уточнил Владимир Фурсин.

По закону, проживающие в квартирах аварийных домов по договору социального найма могут рассчитывать на квартиры равнозначных площадей. Владельцы помещений — только на денежную компенсацию. Но в том случае, если дом признали непригодным для проживания еще до 2017 года, собственники вправе выбирать между компенсацией и предоставлением жилья.

По информации департамента жилищной политики администрации Томска, дом №201 по улице Большая Подгорная включен в региональную программу переселения из аварийного жилья.

«Расселить муниципальную квартиру, в которой проживают указанные наниматели, планируется с учетом необходимости исполнения имеющихся судебных решений по вопросам расселения аварийного жилья при выделении соответствующего финансирования. Дополнительно сообщаем, что всем жителям сразу по признанию дома аварийным специалисты разъясняют их право на обращение за маневренным жильем», — прокомментировали сложившуюся ситуацию «КП» в профильном департаменте.

Фото: Елена Белоусова

Владимир Фурсин в интервью «Комсомольской правде — Томск» озвучил собственный прогноз по поводу возможного новоселья семьи Ленчуковых.

«К сожалению, до конца этого года ожидать хороших новостей особых перспектив нет. Хотя вот сказали, что заложили примерно 2,4 млрд на расселение. Люди, которые получили решение суда два с лишним года назад, стоят, по моему, 23-е или 25-е в очереди. Вот им сказали в этом году — не ждите, что вам предоставят квартиру, поскольку нет денег», — отметил Фурсин.

На сегодняшний день Марина Николаевна, ее супруг и дочь пытаются выживать в плохо прогреваемом опустевшем доме, к которому проявляют интерес разные категории томичей.

«Лазят бомжи и даже закладчики были. Мы в апреле полицию вызывали два раза, она приезжала, обращались предписания в администрации района и города, чтобы нам жилье предоставили. В Ленинский РУВД писали, чтобы нам патрулирование организовали поближе к дому. Но пока что получаем отписки. У меня, знаете, сколько их? Скоро целый чемодан таких бумаг будет», — сказала Марина Николаевна.

Семья делает вид, что дом полностью обитаем — так люди пытаются избавить себя от непрошенных и опасных гостей. Марина Ленчукова просила съезжающих соседей оставить старые шторы в оконных проемах, чтобы зияющие отверстия в здании не привлекали внимание.

«У нас здесь быстро информация расходится, что в доме пусто, что можно утащить что-нибудь. Все, кто съезжал, кто пластиковые окна ставил, все поснимали. Только старые окна не трогали. <> Сейчас нам вообще здесь одним страшно. Представляете, у меня муж лежачий, больной, если нас подожгут, мы даже и убежать-то не сможем никуда», — так описала положение дел хозяйка квартиры №8.

Фото: Елена Белоусова

Марина Николаевна опасается надолго уходить из дома, боится оставить мужа одного. Добиться переселения Марина Ленчукова пытается по телефону. В трубке ее голос звучит бодро, напористо и энергично. При личном знакомстве становится понятно, что женщина, несмотря на сложную жизненную ситуацию, опускать руки не намерена. Если выход не подскажут в городской администрации или в СК, томичка планирует обратиться за помощью на главный федеральный телеканал: в одно из дневных шоу, героями которого часто становятся люди из глубинки, у которых не решен квартирный вопрос.

Фото: Елена Белоусова

Елена Белоусова

Ранее «Комсомольская правда» рассказала о традициях Рождественского поста, в который томичи вступят 28 ноября.

ЧИТАТЕЛЯМ

Стали свидетелем интересного события или ЧП? Сообщите об этом нашим журналистам:

Почта: anna.g.kovaleva@phkp.ru