Фото: Антон ХАРИН. Перейти в Фотобанк КП
В Томске зафиксировано снижение цен на квартиры низкого качества на вторичном рынке, что делает их более доступными для покупателей. По данным Томскстата, за период между вторым и третьим кварталом 2024 года стоимость такого жилья уменьшилась на 14,2%.
В то же время рынок квартир улучшенного качества остается стабильным, с незначительными колебаниями цен в пределах 2-3% в течение года. В третьем квартале цены на такую недвижимость немного выросли, увеличившись на 1,2% по сравнению со вторым кварталом.
Цены на типовые квартиры также демонстрируют умеренный рост, без значительных скачков. В третьем квартале индекс достиг 104,3%, что на 0,5% больше, чем во втором квартале.
Однако на первичном рынке типового жилья наблюдается снижение цен: к третьему кварталу они упали на 4,4% по сравнению со вторым кварталом. Кроме того, улучшенные квартиры на первичном рынке стали дешевле на 0,9% по сравнению со вторым кварталом, что может свидетельствовать о повышении конкуренции среди застройщиков.